경기도 전셋값 상승률 0.36% → 2.12%… “가을 이사철 두렵다”

- 경기 지역 아파트 전셋값은 지난 1월부터 7월 13일까지 2.12%나 상승

-> 지난 한 주 동안 경기 남양주시 전셋값이 0.87%나 급등

-> 남양주시는 3기 신도시(왕숙 지구) 청약 대기 수요와 집값 상승에 따른 전세 연장 등이 겹치면서 가파르게 오른 것으로 풀이

-> 광명시가 지난 한주 0.54%, 광주시가 0.47%의 상승률을 기록

​

- 부동산 규제에 공급 부족이 현실화하는 데다, 내 집 마련 수요자의 청약 대기 등이 전세 시장으로 몰리면서 전셋값이 뛰고 있다

​

- 학군수요가 많은 강남구 아파트 전셋값이 전주 대비 0.82%나 급등

-> 강서구(0.49%)와 송파구(0.36%) 상승

​

- 강북권도 역세권 신축 아파트를 중심으로 전셋값이 오르면서 중구(0.39%)와 마포구(0.36%), 동대문구(0.30%), 은평구(0.28%), 노원구(0.23%) 등도 상승세

​

- 금리 유동성, 청약대기 수요, 역세권 신축아파트 선호 등의 영향 등으로 전세 물건 부족 현상이 심화

-> 전세시장은 가을 이사 철 전세대란이 가시화하는 분위기