과천8·9단지 추진위 승인… 3기 재건축 퍼즐 완성

- 과천시는 지난 20일 과천주공8·9단지의 토지등소유자 약 52%가 재건축에 동의함에 따라 추진위원회를 승인했다고 밝혔다

-> 이에 따라 과천 시가지 내 주공아파트 12곳이 모두 재건축을 진행하게 됐다.

-> 3기 재건축단지로 꼽히는 4단지와 5단지, 10단지 등은 추진위원회를 승인 받았거나, 조합설립인가를 마친 상황

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- 과천주공8·9단지는 통합재건축을 통해 약 13만7,000㎡의 면적에 최고 35층 높이로 3,311세대 규모의 대단지를 건설할 예정

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- 2개 단지가 통합재건축을 진행하는 만큼 풀어야할 숙제가 만만치 않다. 

-> 등기상 9단지의 대지 중 약 2만㎡ 8단지 소유로 명시되어 있기 때문

-> 9단지는 상대적으로 적은 지분을 보유한 만큼 종전자산평가에서 불리할 수 있다. 

-> 향후 관리처분계획 단계에서 갈등의 원인이 될 가능성을 배제할 수 없는 상황